雨漏り調査方法・調査費用について

こんにちは
丸光代表　比嘉です🙂

「雨漏りしているけど、どこへ相談したらいいの？」
「調査費用はいくらくらい掛かるの？」

実際にお客様からよくいただくご質問です。

インターネットで「雨漏り調査」と検索すると、多くの業者や団体が出てきますが、調査方法や費用も様々で、どこへ依頼すれば良いのか迷われる方も少なくありません。

そこで今回は、代表的な雨漏り調査方法と参考費用についてご紹介いたします。

※費用は建物規模・調査範囲・雨漏り箇所数によって変動しますので、あくまで目安としてご覧ください。

【① 目視調査】

最も基本となる調査方法です。

・屋上防水
・外壁のひび割れ
・シーリング劣化
・サッシ廻り
・屋根材の破損

などを確認し、雨水侵入の可能性が高い箇所を調査します。

参考費用
3万円～5万円程度

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【② 散水調査】

実際に水を掛けながら雨漏りを再現する調査です。

疑わしい箇所へ順番に散水し、

・侵入口
・漏水経路
・再現性

を確認します。

雨漏り原因特定の精度が高く、多くの専門業者が採用している調査方法です。

参考費用
5万円～10万円程度

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【③ 発光液調査（蛍光調査）】

特殊な発光液を混ぜた水を使用し、ブラックライトによって漏水経路を確認する調査方法です。

複数の原因が考えられる建物や、複雑な漏水案件で高い効果を発揮します。

参考費用
10万円～20万円程度

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【④ 赤外線サーモグラフィー調査】

赤外線カメラを使用し、建物表面の温度差から含水箇所を確認します。

壁や天井を壊すことなく、

・漏水範囲
・水分滞留箇所
・外壁の浮き

などを調査できます。

参考費用
3万円～5万円程度

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【⑤ ドローン調査】

高所の屋根や外壁をドローンで撮影する調査です。

足場を設置せずに状況確認が可能なため、初期調査として活用されるケースが増えています。

参考費用
5万円～10万円程度

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【⑥ 内視鏡調査】

ファイバースコープを使用し、天井裏や壁内部など目視できない箇所を確認します。

・雨水侵入状況
・木部腐食
・結露状況

などを把握することができます。

参考費用
3万円～10万円程度

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【⑦ 水分計調査】

専用機器で建材内部の含水率を測定します。

・コンクリート
・木材
・石膏ボード

などの水分量を数値で確認できるため、漏水範囲の把握に役立ちます。

参考費用
3万円～

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【丸光の雨漏り調査について】

丸光では主に、

✅目視調査
✅散水調査
✅発光液調査（レインボービューシステム）
✅赤外線サーモグラフィー調査

を組み合わせながら原因特定を行っております。

雨漏りは「漏れている場所」と「侵入口」が一致しないケースが非常に多くあります。

【雨漏り施工事例はこちら⬇️】

https://www.marumitsu1.com/archives/category/レインボービューシステム雨漏り調査

 

天井から水が落ちていても、実際の侵入口は数メートル先の外壁や屋上だったという事例も少なくありません。

そのため、経験や勘だけで判断するのではなく、調査結果を写真・動画・報告書として記録し、根拠を持ってご説明することが大切だと考えております。

雨漏り修理で最も重要なのは、補修工事を行うことではなく「原因を正確に特定すること」です。

原因が分からないまま補修を繰り返してしまうと、結果的に余計な費用や時間が掛かってしまうこともあります。

まずは適切な調査を行い、確かな根拠に基づいた修繕計画を立てることが、雨漏り解決への一番の近道です。

見積り、ご相談は無料ですので
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