ブログ｜株式会社丸光

こんにちは
丸光代表　比嘉です🙂

以前、土間コンクリートの補修工事などでもご紹介させていただいた那覇市の現場。

引き続きご依頼いただいておりました
シャッター新設工事も無事に完了しました♪♪

今回、オーナーさまが新しく大型バイクを購入されるとのことで、

「せっかくなら、しっかりと保管できるガレージとして使いたい」

というご要望をいただき、既存のスペースを活用してシャッターを新設することになりました🏍️

もともとは引違いのガラス戸が設置されていた場所ですが、既存部分を撤去し、開口部の寸法や周辺の納まりを確認しながら、現場に合わせたサイズでシャッターをオーダー。

きれいに納めることができました👌

シャッターというと、

「最初から取付けできるように作られた場所じゃないと難しいのでは？」

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

しかし実際には、現場の状況や下地、開口寸法などを確認することで、意外と柔軟に新設できるケースもあります。

今回のように、

・倉庫をバイクガレージに変更したい
・防犯性を高めたい
・台風時の飛来物対策を考えたい
・既存のスペースをもっと有効活用したい

など、シャッターを設置することで建物の使い勝手を大きく変えることもできます。

特に沖縄では台風対策も非常に重要です。

強風による飛来物から開口部を守るという意味でも、建物の条件に合わせてシャッターを検討することは一つの方法だと思います。

また、大切なバイクや道具、資材などを保管する場所であれば、防犯面でも安心感につながりますね🙂

今回のような規格・仕様の場合、目安として
税別250,000円程度から、オーダー製作・取付けまで対応可能です。

もちろんシャッターの大きさや種類、取付け場所の状況、下地補強の有無などによって金額は変わりますので、まずは現地を確認してから最適な方法をご提案いたします。

私たち丸光では、塗装・防水工事だけではなく、今回のようなシャッター工事や土間コンクリート、補修工事など、建物に関するさまざまなご相談にも対応しております。

「ここをガレージにできないかな？」
「台風対策としてシャッターを付けたい」
「今あるスペースをもっと使いやすくしたい」

そんなご相談でも大歓迎です👌

ただ工事をするだけではなく、今ある建物をどのように活かせば、お客さまにとってより便利になるのか。

そんなことも一緒に考えながら、ご提案させていただきます。

【丸光ブログはこちら】

https://www.marumitsu1.com/archives/category/%E3%82%B3%E3%83%A9%E3%83%A0

今回も大切な工事を丸光へお任せいただき、誠にありがとうございました😊

シャッター新設・ガレージ改修などをご検討の方も、どうぞお気軽に丸光までご相談ください♪♪

こんにちは
丸光代表　比嘉です🙂

沖縄本島も台風の長い影響を受け、各施設やテナントも少しずつ通常営業を再開しております。

今回の台風では各地で大きな被害が発生し、私たち丸光にも雨漏りに関するご相談を数件いただきました。

その中でも、今回は緊急対応した案件をご紹介いたします。

1件目は、テナント施設で発生した雨漏りです。

お電話では「雨漏りの影響で漏電し、照明器具の中に雨水が入り停電してしまった」とのご相談でした。

雨漏りは建物を傷めるだけではなく、漏電や停電など電気設備にも影響を及ぼすことがあります。状況によっては火災や感電につながる危険性もあるため、非常に注意が必要です。

現地へ到着した時には、すでに電気業者さまが安全確保のため照明器具を取り外しており、私は建物の状況確認と原因調査を進めました。

まずは室内を確認し、その後、天井裏へ入り雨水の侵入状況を調査します。

すると、コンクリートの継ぎ目から雨水が流れた跡を確認することができました。

しかし、雨漏りは「水が落ちている場所＝原因」ではありません。

雨水は建物内部を横へ何メートルも移動してから室内へ現れるケースが多く、今回も漏水箇所の真上には他テナントも含まれる構造となっていたため、その場で「ここが原因です」と断定できる状況ではありませんでした。

私は店長様へ現在確認できた内容を丁寧にご説明し、後日あらためて雨漏り調査のお見積りをご提出する形でご案内させていただきました。

私たちが行う雨漏り調査では、目視だけで判断することはありません。

建物の構造や過去の修繕履歴、外壁・屋上・シーリング・配管まわりなど、雨水が侵入する可能性のある箇所を一つひとつ整理し、必要に応じて散水調査なども行いながら原因を絞り込んでいきます。

一方で、現場によっては現地確認だけで原因が判明し、その日のうちに応急処置まで対応できるケースも少なくありません。

例えば、

・シーリングの破断
・外壁のひび割れ
・屋上ドレンの詰まり
・板金の浮きや破損

など、原因が明確な場合は、被害の拡大を防ぐため迅速な応急処置を行えることもあります。

しかし、今回のように原因が複数考えられるケースでは、焦って判断することはかえって遠回りになります。

大切なのは、正確な調査を行い、本当の原因を見つけることです。

雨漏りは時間が経てば自然に直ることはありません。

放置してしまうと、天井や壁のシミだけではなく、鉄筋コンクリート内部の鉄筋が錆びたり、木材が腐食したり、カビの発生や漏電など、建物全体へ大きな被害が広がる可能性があります。

「少しだから大丈夫」

そう思っているうちに、修繕費用が何倍にも膨らんでしまうケースを私はこれまで何度も見てきました。

だからこそ私たちは、まず現場を見せていただくことを大切にしています。

実際に建物の状況を確認し、お客様のお話を伺うことで、原因を推測するための大切な情報が数多く得られます。

雨漏りでお困りの際は、一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。

【レインボービューシステム事例はこちら💁‍♀️】

https://www.marumitsu1.com/archives/category/レインボービューシステム雨漏り調査

私たち丸光は、お客様の大切な建物を守るため、一件一件真剣に向き合い、原因究明から適切なご提案まで責任を持って対応いたします。

少しでも皆さまのお役に立てるよう、これからも全力で取り組んでまいります。

こんにちは。
丸光代表　比嘉です

8月7日（金曜日）、台風13号の影響により沖縄本島はこれから暴風域に入る予想です。

私の住んでいる地域でも、朝から風が建物を揺らすような音が響き、改めて自然の力の大きさを実感しています。

幸い、自宅のベランダには雨戸が設置されているため、多少の安心感はありますが、それでも雨戸越しに伝わる風の音を聞くと、今回の台風の勢いがよく分かります。

毎年沖縄には台風が接近しますが、「これくらいなら大丈夫」という油断が、一番危険です。

まず大切なのは、不要不急の外出は絶対に避けること。

風が少し弱くなったように感じても、それは一時的な場合があります。台風の目に入ると一時的に静かになりますが、その後再び強い暴風が吹き返します。

飛ばされそうな物を片付けようと外へ出たり、様子を見に行ったりすることは大変危険です。

また、停電が発生する地域もあるかもしれません。

スマートフォンは満充電にしておき、モバイルバッテリーがある方は事前に充電しておきましょう。

夜間の停電に備え、懐中電灯やランタンを手の届く場所へ置き、乾電池の残量も確認しておくと安心です。

そして、意外と忘れがちなのが断水への備えです。

停電すると、マンションや一部の住宅では給水ポンプが停止し、水が使えなくなる場合があります。

浴槽には水を溜めておくことで、トイレを流す生活用水として利用できます。

飲料水についても、一人あたり1日3リットルを目安に数日分あると安心です。

あわせて、非常食やレトルト食品、カップ麺、お菓子など火を使わず食べられるものを準備しておくと、万が一の際にも落ち着いて過ごせます。

冷蔵庫は必要以上に開け閉めしないことも大切です。

停電中でも庫内の冷気をできるだけ保つことで、食品が傷みにくくなります。

さらに、強風時は窓ガラスの近くにはなるべく近づかないようにしましょう。

万が一、飛来物によってガラスが割れた場合に備え、カーテンを閉めておくだけでもガラスの飛散をある程度抑える効果があります。

私たちは建設業という仕事柄、台風が来る前には現場の足場ネットをたたみ、資材や工具の飛散防止、仮設設備の固定など、安全対策を徹底して行っています。

しかし、どれだけ準備をしても自然の力には勝てません。

だからこそ、「事前の備え」が何よりも重要になります。

台風が過ぎた後も注意が必要です。

道路には飛散物や折れた枝、切れた電線などが残っている場合があります。

また、建物の屋根や外壁も見えない場所で被害を受けていることがありますので、無理にご自身で屋根へ上がることは絶対に避け、気になることがありましたら専門業者へ相談してください。

私たち丸光でも、台風通過後の雨漏り調査や建物点検、応急処置など対応しております。

最後になりますが、皆さまそしてご家族の安全が何よりも大切です。

どうか無理な行動はせず、行政からの避難情報や気象情報を確認しながら、安全第一でお過ごしください。

台風による被害が少しでも小さく済み、皆さまが無事にこの台風を乗り越えられることを心より願っております。

こんにちは。
丸光代表　比嘉です🙂

今回は、テナントでの雨漏り調査をご紹介します。

こちらの物件は、これまでにも複数の業者さまが原因を探しながら、防水工事やコーキング工事などを行ってきたそうですが、残念ながら雨漏りは改善されず、最終的に弊社へご相談をいただきました。

現場を確認すると、店内には後から設置された点検口があり、過去に何度も調査を試みた形跡が見受けられました。屋根側についても、防水やコーキングによる補修跡が残っており、「何とか止めたい」という思いで施工を重ねてきたことが伝わってきます。

早速、点検口から天井裏へ入り調査を開始します。

天井裏には断熱材が隙間なく敷き詰められており、その間を慎重に進んでいくと、赤く塗装された鉄骨が姿を現しました。

よく観察すると、その鉄骨には所々サビが発生しており、長期間にわたり水分の影響を受けていたことが推測できます。

さらに室内を見渡すと、天井材であるジプトーンには黒カビが広範囲に発生し、一部は腐食して穴が開いてしまっている状態でした。

この光景を見るたびに、私は雨漏りの恐ろしさを改めて実感します。

雨漏りは「水が垂れている」という現象だけではありません。

見えない場所で建物の内部を少しずつ傷め、鉄骨をサビさせ、木材を腐らせ、断熱材を濡らし、カビを発生させるなど、建物そのものの寿命にも大きく影響を与えることがあります。

そして、私が特に大切だと考えているのは最初の判断です。

雨漏りに初めて気付いた時、多くの方は「少しコーキングを打てば止まるだろう」「防水材を塗れば大丈夫だろう」と考え、応急処置を行うことがあります。

もちろん、その場しのぎとしては悪いことではありません。

しかし、本当の侵入口が分からないまま施工を重ねてしまうと、水の流れや侵入経路が見えにくくなり、後から調査を行う私たち専門業者でも判断が難しくなるケースが少なくありません。

例えるなら、一本道だったものが何本もの道に分かれ、迷路の中に入ってしまうような感覚です。

施工跡が増えれば増えるほど、本来の雨水の動きが分かりづらくなり、原因特定までに時間がかかることもあります。

雨漏り調査は、「どこから漏れているか」を探すだけではなく、「なぜそこから侵入したのか」「雨水が建物内部をどのように流れてきたのか」まで読み解くことが重要です。

だからこそ、初期段階で適切な調査を行うことが、結果的には最短で原因を突き止め、余計な工事を減らし、建物へのダメージも最小限に抑えることにつながります。

何事にも言えることですが、最初の判断がその後の結果を大きく左右する場面は少なくありません。

雨漏りもまさにその一つです。

「少しだから大丈夫」と思っている間にも、建物内部では静かに劣化が進んでいる可能性があります。

もし少しでも気になる症状がありましたら、ご自身で判断する前に一度専門業者へご相談ください。

【レインボーシステム調査はこちら💁‍♀️】

https://www.marumitsu1.com/archives/category/レインボービューシステム雨漏り調査

原因を正確に突き止め、建物にとって最適な方法をご提案することが、結果として時間も費用も抑えられる近道になると、私たちは考えています。

雨漏りでお困りの際は、いつでもお気軽に丸光までご相談ください😊

こんにちは。

丸光代表　比嘉です🙂

今回は豊見城市で行ったテナントの
雨漏り調査についてご紹介します。

数多くの現場を調査してきた中で、雨漏り原因ランキング第1位とも言える場所があります。

それはALC外壁の目地（継ぎ目）のシーリングです。

ALCは軽量で断熱性や耐火性に優れた建材として、多くのテナントや工場、共同住宅などで採用されています。しかし、パネル同士をつなぐ目地のシーリング材は、紫外線や風雨の影響を長年受け続けることで、徐々に硬化・ひび割れ・剥離が発生します。

本来、シーリング材は建物の動きに合わせて伸び縮みしながら、雨水の侵入を防ぐ大切な役割を担っています。しかし経年劣化によってその性能が低下すると、わずかな隙間から雨水が建物内部へ侵入し、壁の内部を伝って思いもよらない場所から漏水することがあります。

実際に雨漏りしている室内の真上が原因とは限らず、水は壁の内部や鉄骨、下地を伝って移動するため、原因特定が難しいケースも少なくありません。

そのため、塗装工事や防水工事をご検討される際は、塗料だけではなく外壁目地のシーリングが適切な状態かどうかも、ぜひ業者さんへ確認していただきたいポイントです。

私たちが雨漏り調査を行う際も、必ずしも屋上から調査を始めるとは限りません。

建物の構造や雨漏り状況、室内の被害状況、過去の修繕履歴などを総合的に確認し、

* 屋上から調査する方が効率的な場合
* 外壁から先に確認した方が原因へ早くたどり着ける場合

など、建物ごとに調査の順番を組み立てています。

原因を決めつけず、一つひとつ可能性を整理しながら進めることが、最短で正確な原因特定につながります。

一般的な散水調査では、基本的に低い位置から順番に散水し、雨水の侵入経路を一つずつ確認していきます。これは上から散水すると、水が下へ流れてしまい、本来の侵入箇所が分からなくなる可能性があるためです。

一方、私たちが導入しているレインボービューシステムでは、発光液を色分けして使用できることが大きな強みです。

例えば、屋上・外壁・サッシ周りなど、それぞれ異なる色の発光液を使用することで、室内で確認された発光色から「どの箇所から侵入した水なのか」を高い精度で判別できます。

複数の侵入経路が疑われる複雑な雨漏りや、これまで原因が分からなかった現場でも、原因を一つずつ整理しながら調査できるため、不要な工事を減らし、お客さまにとっても無駄な費用を抑えられる可能性があります。

雨漏りは、「とりあえず防水をすれば直る」「シーリングを打ち替えれば大丈夫」というものではありません。

大切なのは、原因を正確に見つけ、その原因に合った施工を行うこと。

【テナント雨漏り補修施工事例はこちら💁‍♀️】

https://www.marumitsu1.com/archives/category/テナント

私たち丸光は、これからも一件一件の調査を丁寧に行い、お客さまが長年抱えてきた雨漏りのお悩みを根本から解決できるよう努めてまいります。

雨漏りでお困りの方は、お気軽にご相談ください。原因をしっかり調査し、最適なご提案をさせていただきます。

こんにちは
丸光代表　比嘉です🙂

⭐︎ご紹介案件⭐︎

今回ご紹介する案件は、弊社ショールームへご来店くださったお客さまからの
ご紹介でご縁をいただきました。

数ある業者の中から丸光へお声掛けいただき、誠にありがとうございます。

今回調査を行った建物は、

・RC（鉄筋コンクリート）造共同住宅
・地下1階・地上3階建て
・築約35年

という建物になります。

現地に伺い、まず私が大切にしたのは「調査」ではなく「ヒヤリング」です。

お客さまからこれまでの経緯を詳しくお聞きすると、想像以上に長い期間、この漏水に悩まされ続けていました。

これまで数年にわたり複数の専門業者へ依頼し、水道設備業者さまも含め、その都度大きな費用を掛けて修繕を行ってきたそうです。

管理会社側で手配した業者さまも何度か対応されたそうですが、それでも改善には至らず、「もうどこへ相談したらいいのか分からない」という状況でした。

これまで施工した内容も確認すると、

・PS（パイプスペース）内の配管工事
・店舗内トイレ配管の修繕
・キッチン周辺の配管調査・補修

など、考えられる設備関係は一通り手を加えている状態でした。

私はお話を聞きながら、頭の中で一つずつ可能性を整理していきます。

今回、一番難しかったのは、

「これは雨漏りなのか、それとも設備配管からの漏水なのか。」

その判断でした。

一見すると同じように水が落ちている現象でも、原因が違えば調査方法も工事内容も大きく変わります。

ここを曖昧なまま進めてしまえば、お客さまは再び無駄な工事費用を支払うことになってしまいます。

だからこそ私は、お客さまにも正直に
お伝えしました。

「少しお時間をください。」

焦るお気持ちは十分理解できます。

しかし、焦って結論を出すよりも、確実な根拠を積み重ねることの方が何倍も重要だと考えています。

今回も約1か月という時間を掛け、天候や建物の状況、漏水の発生状況などを何度も確認しながら慎重に判断を進めました。

そして最終的に行った漏水調査の結果、

まず最初に分かったことは、

「雨漏りではない可能性が高い。」

ということでした。

これは大きな前進です。

原因が一つ消えれば、その分だけ調査
範囲を絞ることができます。

もちろん、この時点で全ての原因が分かったわけではありません。

しかし、調査を進めなければ、その先の答えには辿り着けません。

私はいつも、

「依頼されたから調査をする。」

のではなく、

「自分自身が納得できる根拠を持って、お客さまへご報告する。」

という姿勢を大切にしています。

漏水が確認された場所は地下1階の天井部分。

コンクリートからポタポタと水滴が落ち続け、その真下は駐車スペースになっていました。

このまま放置すれば、入居者さまや来客者さまの車両へ被害が及ぶ可能性もあります。

そのため、調査のタイミングも非常に重要でした。

私は直近の台風通過後にも現場へ足を運び、雨の影響による漏水の変化があるかどうかを確認。

天候による影響まで含めて検証することで、より精度の高い判断材料を集めていきました。

また、この建物の1階には事務所や
歯科医院さまが入居されています。

調査を進めるには入居者さまのご理解とご協力が欠かせません。

一件一件丁寧にお声掛けを行い、現在までの経緯や調査の目的をご説明すると、

「長年困っていたので、ぜひ原因を見つけてください。」

と、とても温かく協力してくださいました。

こうした皆さまのご理解があるからこそ、私たちも安心して調査を進めることができます。

本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

そして調査を重ねた結果、
漏水の再現にも成功。

原因究明へ向けて大きな一歩を踏み出すことができました。

その内容を建物オーナーさまへご報告したところ、

「ようやくここまで分かったんですね。本当にありがとうございます。」

と、大変喜んでいただくことができました。

雨漏りや漏水は、目に見える水を止めることが目的ではありません。

本当の原因を見つけ、その原因を正しく改善すること。

それが私たち丸光の考える調査です。

【雨漏り調査は事例はこちら💁‍♀️】

https://www.marumitsu1.com/archives/category/%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%9C%E3%83%BC%E3%83%93%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%A0%E9%9B%A8%E6%BC%8F%E3%82%8A%E8%AA%BF%E6%9F%BB

時間を掛けることが目的ではなく、無駄な工事を繰り返さず、お客さまの大切な建物を守るために、一つひとつ確実に原因へ近づいていく。

これからも、その姿勢を変えることなく、沖縄県で雨漏り・漏水にお困りの皆さまのお力になれるよう努めてまいります。

お住まいや建物で少しでも気になる症状がございましたら、お気軽に丸光までご相談ください。