豊見城テナント 外壁補修防水工事

こんにちは
丸光代表　比嘉です🙂

雨漏り調査を終え原因を特定し
引き続き補修修繕まで進めております！

建物の構造によって多少違いますが、外壁補修・
修繕の目安は「構造」よりも、
仕上げ材・立地環境・防水性能で変わる事が多いです。

大まかな目安として参考にどうぞ

コンクリート造（RC造・SRC造）

外壁点検の目安

* 5〜10年ごと

補修・改修の目安

* 10〜15年程度

よく出る症状

* クラック（ひび割れ）
* 爆裂
* エフロ
* 塗膜剥離
* 防水劣化

特徴

耐久性は高いですが、
防水が切れたりコンクリート内に水が侵入すると
内部鉄筋が錆びて劣化が加速します。

特に海沿いや沖縄では塩害で進行が早めです。

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鉄骨造（S造）

外壁点検の目安

* 5年程度

補修・塗替え目安

* 8〜12年程度

よく出る症状

* 錆
* シーリング劣化
* 外壁ジョイント部の漏水
* 鋼材腐食

特徴

鉄骨造は特に継ぎ目などシーリングが重要

一度内部腐食が始まると
見えない場所で進行します。

ALC外壁はシーリング寿命が重要です。

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木造

外壁点検の目安

* 5年程度

塗替え・補修目安

* 7〜12年程度

よく出る症状

* シーリング割れ
* サイディング反り
* チョーキング
* 木部腐食
* 雨漏り

特徴

木造は雨漏りすると
構造躯体そのものにダメージが入るため、
早期補修がかなり重要です。

修繕タイミングのサインとして
以下が出始めたら検討時期です

* チョーキング
* クラック
* コーキング割れ
* 塗膜膨れ
* 錆汁
* 雨染み
* 防水膨れ
* 外壁浮き

同じ建物でも、築年数によって
メンテナンスの場所も変わってきます

弊社はお客さまへ
その時々の現状を理解し適切なご提案を
心掛けております

お客さまのご要望に
全力でお応えできるよう頑張ります✊

塗装工事・防水工事・雨漏り調査の事なら

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お気軽にご連絡下さいませ😊