浦添市 港川雨漏り調査 何度修繕しても止まらない雨漏りの原因を追う

こんにちは
丸光代表　比嘉です🙂

 

今回は、浦添市港川にて鉄骨造建物の雨漏り調査を行っております。

現地に到着し、まず建物の屋根を確認させていただきました。

屋根は鋼板屋根となっており、全体を確認していくと、あちらこちらに防水材などを使用して部分的に修繕された形跡が見受けられました。

こうした屋根の状態を見ると、これまで雨漏りを止めるために、オーナーさまをはじめ、対応された業者さんも試行錯誤を重ねてこられたのだろうと感じます。

 

雨漏りは、原因となる箇所が目で見てすぐに分かるとは限りません。

「ここが怪しい」と思われる場所を補修して、一度は雨漏りが止まったように見えても、次の大雨や台風の際に再び漏れてしまう。

また、実際に水が落ちてくる場所と、雨水が建物内部へ浸入している場所が離れているケースもあります。

そのため、雨漏りを繰り返している建物ほど、過去の補修箇所だけに原因を決めつけず、建物全体を改めて確認することが大切だと考えています☝️

 

今回、室内側も確認させていただくと、その状況の深刻さがよく分かりました。

室内のあちらこちらに、雨漏りした水を受けるためのバケツが準備されています。

確認できる雨漏り箇所は、大まかに数えても4箇所ほど。

さらに、過去に屋根側から修繕を行った箇所付近についても、現在まで雨漏りが改善されていない場所が確認されました。

雨が降るたびにバケツを準備し、

「今回は大丈夫だろうか」

「また漏れてこないだろうか」

と心配しなければならない状況は、建物を管理するオーナーさまにとって大きな負担だと思います。

 

だからこそ私たちも、単純に「漏れているところの上を塞げばいい」という考え方ではなく、一つひとつ可能性を整理しながら調査を進めていきます🔍

鉄骨造の鋼板屋根の場合でも、雨水の浸入につながる可能性のある箇所は一つではありません。

屋根材そのものの劣化だけではなく、継ぎ目や取り合い部分、固定部、既存防水材の劣化など、さまざまな可能性を考える必要があります。

そして、過去に補修された部分についても、

「補修してあるから、ここは原因ではない」

と最初から除外することはできません。

 

補修材の状態や施工範囲、その周辺との取り合いなども含めて確認しながら、雨水がどこから入り、どのような経路を通って室内へ現れているのかを追っていきます。

雨漏り調査は、経験が非常に大切な仕事です。

しかし同時に、経験だけで原因を決めつけないことも大切だと、これまで数多くの雨漏り調査に携わる中で感じています。

 

一つの可能性を確認して反応がなければ、次の可能性を調べる。

その積み重ねが、最終的な原因特定につながっていきます。

 

9月に入った沖縄ですが、まだまだ日中の日差しは強く、特に鋼板屋根の上は非常に厳しい暑さになります☀️

屋根からの照り返しも強いため、スタッフの体調や安全管理にも十分注意しながら調査を進めています。

暑い中での作業は決して楽ではありません。

それでも、雨が降るたびにバケツを準備されている状況を見ると、

「少しでも早く、この雨漏りの悩みを解決したい」

という気持ちは、私もスタッフも一緒です✊

 

原因を決めつけず、焦らず、一箇所ずつ確認する。

そして調査で分かったことを整理し、必要な補修方法へつなげていく。

今回の浦添市港川の雨漏り調査も、スタッフ一同しっかりと取り組んでまいります。

 

丸光では、浦添市をはじめ沖縄本島全域で、戸建て住宅・共同住宅・テナント・鉄骨造建物などの雨漏り調査に対応しております。

何度修繕しても雨漏りが止まらない、どこから水が入っているのか分からないなど、雨漏りでお困りの際は、建物の状況を一つひとつ確認しながら原因究明に取り組んでまいります🙂

【レインボービューシステム調査事例はこちら💁‍♀️】

https://www.marumitsu1.com/archives/category/レインボービューシステム雨漏り調査

これからも一件一件の現場を大切に、「雨漏りの悩みを少しでも早く解決する」ことを目標に、スタッフ一同頑張ってまいります✊