那覇市 小禄 鉄骨造テナントの雨漏り調査！鋼板屋根からの浸入原因を徹底調査

こんにちは

丸光代表　比嘉です🙂

 

沖縄にも少しずつ秋めいた日がやってきましたね。

朝晩は少し肌寒さを感じる日もあり、日が暮れる時間も早くなってきました。

つい最近まで厳しい暑さが続いていた沖縄ですが、ようやく季節の移り変わりを感じられるようになりました。

 

私たちが日頃取り組んでいる雨漏り調査は、屋上や屋根の上で作業を行うことも多く、この時期になると幾分仕事もしやすくなります。

とはいえ、屋根上での作業には危険も伴いますので、安全管理を徹底しながら日々の業務に取り組んでおります。

 

那覇市小禄にてテナント雨漏り調査のご依頼

さて、今回は那覇市小禄にあるテナントの雨漏り調査をご紹介いたします。

実は今回のお客さま、以前にも弊社へ雨漏り調査をご依頼いただいたことのあるリピーターさまです。

 

複数の物件を所有・管理されており、今回は前回とは異なる店舗でのご相談となりました。

数ある業者の中から再び丸光を選んでいただけることは、私たちにとって本当にありがたいことです。

心より感謝申し上げます。

 

そして、再度ご依頼いただいたからこそ、その信頼と期待にしっかりお応えしたいという気持ちも一層強くなります。

雨漏りは建物への影響だけでなく、店舗を営業されている方々にとっても大きな不安材料となります。

 

一日も早く原因を突き止め、安心して通常営業を続けていただけるよう、今回も責任を持って調査に取り組んでまいります。

 

築35年以上と推測される鉄骨造の建物

今回の調査対象となる建物は、鉄骨造の平屋建てテナントです。

築年数は正確には確認できておりませんが、おおよそ35年以上は経過しているものと推測されます。

 

屋根は鋼板屋根仕様となっており、現地確認では屋根勾配もしっかり確保されている状況でした。

一見すると雨水がスムーズに流れる構造ですが、屋根勾配が適切だからといって、必ずしも雨漏りが発生しないわけではありません。

特に沖縄県では、台風や強風を伴う雨が多く、通常の雨では問題がなくても、風向きや雨量によって雨水が建物内部へ浸入するケースがあります。

 

また、築年数が経過した鉄骨造の建物では、鋼板屋根の接合部分や固定金具周辺、外壁との取り合い部分など、複数の箇所を慎重に確認する必要があります。

雨漏り原因は屋根だけとは限りません

雨漏り調査で私たちが特に大切にしているのは、最初から原因を一つに決めつけないことです。

例えば、

• 通常の雨でも雨漏りが発生するのか

• 台風や強風時に限って発生するのか

• 風向きによって症状が変わるのか

• 屋根材の接合部や固定部分に問題がないか

• 外壁や設備配管などから雨水が浸入していないか

こうした条件を一つひとつ整理しながら調査を進めていきます。

 

実際、室内で雨漏りが確認される位置と、外部から雨水が浸入している位置が必ずしも一致するとは限りません。

屋根裏の鉄骨や下地材などを伝って雨水が移動し、離れた場所から室内へ落ちてくることもあります。

また、設備機器や配管周辺からの漏水が疑われる場合には、雨水による浸入なのか、設備に起因するものなのかを見極めることも重要です。

 

だからこそ、建物の構造や雨漏りの発生状況を十分に把握したうえで、調査方法を検討する必要があります。

原因を特定することが適切な修繕への第一歩

雨漏りが発生すると、どうしても目に見える屋根や外壁の劣化部分を補修したくなるものです。

しかし、原因が特定できていない状態で補修を繰り返しても、雨漏りが改善されないことがあります。

 

私たち丸光では、これまで数多くの雨漏り調査や補修工事に携わってきた経験を生かし、建物ごとの構造や症状に合わせた調査を心がけております。

必要に応じて散水調査などを実施し、雨水の浸入経路を一つひとつ確認していくことが、適切な修繕方法をご提案するための重要な工程だと考えています。

今回の那覇市小禄のテナントにつきましても、建物の状況を慎重に確認しながら、原因究明に向けて取り組んでまいります。

那覇市小禄・沖縄県内の雨漏り調査は丸光へ

雨漏りは放置することで、天井材や内装材の劣化、鉄骨部分の腐食など、建物への被害が広がるおそれがあります。

特に店舗やテナントの場合には、営業への影響も考えられるため、早めの調査と適切な対応が大切です。

丸光では、那覇市小禄をはじめ、沖縄本島全域および離島にて、雨漏り調査・外壁塗装・防水工事・建物補修工事などを承っております。

「何度補修しても雨漏りが止まらない」

「台風のときだけ雨漏りする」

「どこから雨水が入っているのか分からない」

そのようなお悩みがございましたら、ぜひ一度丸光へご相談ください。

【雨漏り調査事例はこちら💁‍♀️】

https://www.marumitsu1.com/archives/category/レインボービューシステム雨漏り調査

お客さまの大切な建物を守り、安心して過ごしていただける環境づくりに、これからも誠実に取り組んでまいります。

今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました🙂

沖縄県の雨漏り調査・外壁塗装・防水工事なら丸光へ！

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