沖縄県 雨漏り調査

こんにちは
丸光代表　比嘉です🙂

沖縄本島も台風の長い影響を受け、各施設やテナントも少しずつ通常営業を再開しております。

今回の台風では各地で大きな被害が発生し、私たち丸光にも雨漏りに関するご相談を数件いただきました。

その中でも、今回は緊急対応した案件をご紹介いたします。

1件目は、テナント施設で発生した雨漏りです。

お電話では「雨漏りの影響で漏電し、照明器具の中に雨水が入り停電してしまった」とのご相談でした。

雨漏りは建物を傷めるだけではなく、漏電や停電など電気設備にも影響を及ぼすことがあります。状況によっては火災や感電につながる危険性もあるため、非常に注意が必要です。

現地へ到着した時には、すでに電気業者さまが安全確保のため照明器具を取り外しており、私は建物の状況確認と原因調査を進めました。

まずは室内を確認し、その後、天井裏へ入り雨水の侵入状況を調査します。

すると、コンクリートの継ぎ目から雨水が流れた跡を確認することができました。

しかし、雨漏りは「水が落ちている場所＝原因」ではありません。

雨水は建物内部を横へ何メートルも移動してから室内へ現れるケースが多く、今回も漏水箇所の真上には他テナントも含まれる構造となっていたため、その場で「ここが原因です」と断定できる状況ではありませんでした。

私は店長様へ現在確認できた内容を丁寧にご説明し、後日あらためて雨漏り調査のお見積りをご提出する形でご案内させていただきました。

私たちが行う雨漏り調査では、目視だけで判断することはありません。

建物の構造や過去の修繕履歴、外壁・屋上・シーリング・配管まわりなど、雨水が侵入する可能性のある箇所を一つひとつ整理し、必要に応じて散水調査なども行いながら原因を絞り込んでいきます。

一方で、現場によっては現地確認だけで原因が判明し、その日のうちに応急処置まで対応できるケースも少なくありません。

例えば、

・シーリングの破断
・外壁のひび割れ
・屋上ドレンの詰まり
・板金の浮きや破損

など、原因が明確な場合は、被害の拡大を防ぐため迅速な応急処置を行えることもあります。

しかし、今回のように原因が複数考えられるケースでは、焦って判断することはかえって遠回りになります。

大切なのは、正確な調査を行い、本当の原因を見つけることです。

雨漏りは時間が経てば自然に直ることはありません。

放置してしまうと、天井や壁のシミだけではなく、鉄筋コンクリート内部の鉄筋が錆びたり、木材が腐食したり、カビの発生や漏電など、建物全体へ大きな被害が広がる可能性があります。

「少しだから大丈夫」

そう思っているうちに、修繕費用が何倍にも膨らんでしまうケースを私はこれまで何度も見てきました。

だからこそ私たちは、まず現場を見せていただくことを大切にしています。

実際に建物の状況を確認し、お客様のお話を伺うことで、原因を推測するための大切な情報が数多く得られます。

雨漏りでお困りの際は、一人で悩まず、まずはお気軽にご相談ください。

【レインボービューシステム事例はこちら💁‍♀️】

私たち丸光は、お客様の大切な建物を守るため、一件一件真剣に向き合い、原因究明から適切なご提案まで責任を持って対応いたします。

少しでも皆さまのお役に立てるよう、これからも全力で取り組んでまいります。

沖縄県雨漏り調査