うるま市 戸建て塗替え工事・防水工事

こんにちは

丸光代表　比嘉です🙂

今回は、築20数年のRCB造平屋住宅にて塗替え工事及び屋上防水工事を施工させて頂きました。

こちらの建物は、屋根が流し込みコンクリート、外壁はブロック積み仕様となっております。

沖縄では昔から多く採用されている建築仕様ですが、台風や塩害環境に強い反面、定期的なメンテナンスが非常に重要になります。

ブロック積みのメリットとしては、施工自由度が高い点が挙げられます。

総流し込みRC造に比べ、比較的コストを抑えやすく、

・境界対応・増築工事・部分補修・デザイン変更

などにも柔軟に対応しやすい特徴があります。

また、構造上、梁や柱で建物を支えている場合、フルリフォーム時の間取り変更なども比較的行いやすいケースがあります。

一方で、こういった建物で非常に重要になるのが防水性能の維持です。

コンクリートやブロックは「水を通しにくい」と思われがちですが、実際には水分を吸収します。

特にブロック積み外壁の場合、クラック（ひび割れ）などから雨水が侵入しやすく、

放置してしまうと

・鉄筋腐食・爆裂・エフロ発生・漏水・室内雨漏り

などへ繋がるケースもあります。

今回の屋上防水工事では、ウレタン塗膜防水X-2工法を採用致しました。

補強布を防水層へ貼り込むことで、膜厚をしっかり確保しながら、防水層の強度や耐久性向上にも繋がります。

建物は、築年数・立地環境・既存状態によって適切な施工内容が大きく変わります。

弊社では、お客さまの建物状況をしっかり確認した上で、今後を見据えたご提案を心がけております。

塗装工事・防水工事・雨漏り調査の事ならお気軽にご相談くださいませ🙂

ご要望に全力でお応えできるよう今後も頑張ってまいります😊