名護市 雨漏り 外壁補修工事

こんにちは
丸光代表　比嘉です🙂

今回の現場は、
名護市にて雨漏り補修及び外壁塗装工事を
施工させて頂きました。

ご相談内容としては、
8階建て建物の外壁クラックから
雨漏りが発生しているとの事でした。

雨漏り調査や補修工事の場合、
実際の補修作業そのものよりも
「どう安全に作業を行うか」
という点が大きな課題になるケースがあります。

今回もまさにその一つでした。

補修内容自体は、
大規模な斫り工事などではありませんが
問題は作業高さです。

8階建てとなると、
当然ながら高所作業となりますので
簡単に作業できる環境ではありません。

やはりネックになるのが足場費用です。

足場は、
ただ板を組んでいるように
見えるかもしれませんが

実際には1階部分から
一段一段、安全基準に沿って
積み上げていく必要があります。

高さが上がれば上がるほど、
資材量、人員、施工日数も増えるため
費用もそれなりに必要となってきます。

お客さま側としても、
「何とか費用を抑えられないか」
というお気持ちは当然ありますので

今回も、

・屋上からの作業は可能か？
・外階段から対応できないか？
・部分的な仮設で進められないか？

など、様々な方法を検討致しました。

しかし、
最終的には安全性を最優先に考え
通常通り、1階から足場を組み上げる方法を
選択しております。

無理な施工は、
事故や二次災害にも繋がる可能性があります。

特に高所作業では、
「少しくらい大丈夫」が
大きな事故へ繋がるケースもありますので

私たちはまず、
安全第一を最優先に考えています。

実際に調査を進めると、
やはり外壁にはクラックが確認できました。

さらに、
室内側の壁がコンクリートに塗装仕上げという事もあり

雨漏り位置との整合性を確認しながら
原因箇所を慎重に特定。

雨漏りというのは、
必ずしも真上から水が落ちてくるとは限らず

内部で水が横走りするケースも多いため
位置確認や侵入経路の想定が非常に重要になります。

補修についても、
単純にコーキングを打つだけではなく

クラック状態を確認しながら
適切な下地処理を行い、
確実に止水できるよう施工を進めました。

見た目だけではなく、
今後の防水性能維持という意味でも
非常に大切な工事になります。

工事期間中は、
入居者さまや近隣への配慮も行いながら
無事に足場解体まで完了する事ができました🙂

雨漏りは、
放置して改善する事はほとんどありません。

小さなクラックでも、
建物内部へ水が侵入し続ける事で
コンクリート劣化や鉄筋腐食へ繋がる可能性もあります。

だからこそ、
早めの点検・早めの対応が重要です。

私たちは、
雨漏り調査から補修、塗装、防水工事まで
一貫して対応しております。

建物のお困り事などございましたら
お気軽に丸光へご相談くださいませ🙂