糸満市 テナント雨漏り調査！鉄骨造・鋼板屋根の雨漏り原因を徹底調査

こんにちは！

丸光代表 比嘉です🙂

久しぶりのブログ投稿となりましたが、おかげさまで日々忙しくお仕事をさせていただいております。

こうして多くのお客さまからご相談やご依頼をいただけることに、改めて感謝申し上げます。

私たち丸光は、これからも一つひとつの現場を大切にし、お客さまの大切な建物を守るため、誠実に仕事へ向き合ってまいります。

■ 糸満市にてテナントの雨漏り調査を実施

さて、今回は沖縄県糸満市にて、テナント建物の雨漏り調査をご依頼いただきました。

建物の構造は鉄骨造（S造）で、屋根には鋼板屋根が使用されている建物です。

鉄骨造の建物では、屋根材の接合部分や固定金具周辺、外壁との取り合い部分、シーリングの劣化など、さまざまな箇所が雨水の浸入経路となる可能性があります。

そのため、雨漏りが発生している室内の真上だけを確認すれば、必ず原因が見つかるというわけではありません。

建物全体の構造や雨水の流れを把握しながら、慎重に調査を進めることが重要になります。

■ 24時間営業の店舗だからこそ迅速かつ慎重な対応を

今回調査を行う1店舗目は、24時間営業されているテナントです。

雨漏りが確認されている箇所のすぐ近くでは、お客さまの出入りもあるため、通常の建物とは異なる配慮が求められます。

雨漏りを放置すると、天井材の劣化やカビの発生、電気設備への影響など、二次被害につながる可能性もあります。

また、店舗の場合は営業への影響も考えなければなりません。

だからこそ、安全確保を最優先に、営業環境にも十分配慮しながら、一日でも早い原因特定を目指すことが大切だと考えています。

■ 調査前のミーティングが現場の精度を高める

丸光では、雨漏り調査を開始する前に、現場スタッフ全員でミーティングを行います。

主な確認事項は、

• 現在発生している雨漏りの位置や症状

• 店舗内のお客さまや従業員の動線

• 外部の屋根・外壁の劣化状況

• 雨水の浸入が疑われる箇所

• 調査方法や安全対策、スタッフの役割分担

などです。

私一人が建物の状況を理解していればよいというものではありません。

現場に携わるスタッフ全員が同じ情報を共有し、それぞれの役割を理解することで、より安全で効率的な調査につながります。

雨漏り調査は、経験や技術だけでなく、チームワークも非常に重要な仕事です。

■ レインボービューと各種調査機器を活用した原因追究

丸光では、雨漏りの原因を特定するため、状況に応じてさまざまな調査方法を組み合わせています。

その一つが、特殊な調査液を使用するレインボービューシステムです。

疑わしい箇所ごとに調査液の色を使い分けて散水し、室内側で確認することで、雨水の浸入経路を絞り込んでいきます。

また、天井に点検口が設置されている場合には、天井裏へ入り込み、鉄骨や屋根下地、配管周辺などを直接確認することもあります。

人が入り込めないような狭い空間でも、数センチ程度の隙間があれば、マイクロスコープなどの機器を活用して内部の状況を確認する場合があります。

もちろん、建物の構造や安全性によって調査方法は異なりますが、可能な限り多角的な視点から原因を追究することを心がけています。

大切なのは、単に雨漏りしている場所を塞ぐことではありません。

「なぜ雨漏りが発生したのか」「どこから雨水が浸入しているのか」を明確にし、再発防止につながる適切な補修方法をご提案すること。

これこそが、私たちの考える雨漏り調査の本来の目的です。

■ お客さまの安心と笑顔が私たちの原動力

雨漏り調査は、決して簡単な仕事ばかりではありません。

原因が複雑で、調査に時間を要する建物もあります。

それでも、スタッフ一人ひとりが「何とか解決したい」という使命感を持ち、最後まで粘り強く取り組んでいます。

そして、原因が明らかになり、解決への道筋が見えたとき。

何よりうれしいのは、お客さまが安心された表情を見せてくださる瞬間です。

その喜びこそが、私たちにとって大きなやりがいとなっています。

■ 沖縄県の雨漏り調査・外壁塗装・防水工事は丸光へ

株式会社丸光では、糸満市をはじめ、那覇市、豊見城市、浦添市、宜野湾市、沖縄市、うるま市など、沖縄本島全域で雨漏り調査を承っております。

戸建て住宅はもちろん、アパート、マンション、商業施設、店舗、テナントなど、さまざまな建物に対応しております。

「何度補修しても雨漏りが止まらない」

「どこから雨水が入っているのかわからない」

「営業中の店舗なので早急に対応してほしい」

このようなお悩みがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

お電話でのご相談も承っております。

これからも丸光は、培ってきた経験と調査技術を生かし、お客さまの大切な資産を守るため、一つひとつの現場に真剣に向き合ってまいります。

【雨漏り調査事例らこちら💁‍♀️】

https://www.marumitsu1.com/archives/category/レインボービューシステム雨漏り調査

今後ともよろしくお願いいたします🙂

株式会社丸光

外壁塗装・防水工事・雨漏り調査

https://www.marumitsu1.com/