カテゴリー別アーカイブ: 戸建て塗装防水工事
那覇市 首里 塗装 防水工事
こんにちは
丸光代表 比嘉です🙂
今回は、那覇市にて
打ちっぱなしコンクリート住宅の塗装改修工事を
行わせていただきました。
お客さまご紹介案件です。
いつもご縁に感謝しております。
沖縄県は、全国的に見てもコンクリート住宅（RC造）が非常に多い地域です。台風や塩害、高温多湿といった厳しい環境条件に耐えられる建物として、古くからRC住宅が選ばれてきました。
その中でも、独特の存在感があり人気なのが
「打ちっぱなしコンクリート住宅」です。
無機質でありながら高級感があり、コンクリート本来の表情を活かしたデザイン性は、今見てもとても魅力があります。
特に沖縄では、流し込みによる打ちっぱなし仕上げの住宅も多く、建築当時の質感を大切にされている施主さまも少なくありません。
しかし、実際に築年数が経過していくと、打ちっぱなし住宅ならではの悩みが出てきます。
新築時には、コンクリートの素材感を活かすために「クリアー塗装」で仕上げられているケースが一般的です。
透明な塗膜で保護しながら、コンクリートの模様や打設時の風合いを見せる仕様ですね。
ところが、沖縄の強い紫外線や風雨、塩害などの影響を受け続けると、そのクリアー塗膜も少しずつ劣化していきます。
気づけば膜厚がほとんど残っておらず、外壁コンクリートが直接ダメージを受けているケースも珍しくありません。
そうなると、表面の白華現象（エフロ）、色ムラ、細かな劣化、吸水などが起こりやすくなり、「せっかくの打ちっぱなし感」が損なわれてしまうのです。
そこで問題になるのが改修方法です。
実は、新築時と同じように単純なクリアー塗装をすれば綺麗になるかと言えば、そう簡単ではありません。
経年による色ムラやコンクリート表面の変化があるため、そのままクリアーを塗っても、新築時のような質感へ戻すことは中々難しいケースが多いのです。
そのため、以前はセメント色に近い塗料を調色し、単色系の塗装で仕上げる方法が多く取られていました。
もちろん保護性能としては問題ありません。
ただ、個人的には「せっかくの打ちっぱなし住宅なのに少しもったいないな…」と感じることもありました。
本来あるはずのコンクリート独特の濃淡や型枠模様、自然な表情が失われてしまうからです。
そんな中、大手塗料メーカーから登場したのが、
打ちっぱなしコンクリート改修専用仕様です。
これは非常に面白い工法で、ただ塗るだけではありません。
コンクリートの色ムラや模様、独特のパターンを職人の手作業で何色も使いながら再現し、新築時の風合いに近づけていく施工方法になります。
簡単に言えば、「塗る」というより「再現する」に近い感覚です。
そして最後にクリアー塗装で保護を行い、外壁を紫外線や雨風から守っていきます。
工程数も多く、通常の塗装工事の何倍も時間と手間が掛かるため、決して簡単な作業ではありません。
ただ、その分仕上がりを見たお客さまの満足度は非常に高く、「ここまで蘇るんですね！」という声をいただくことも少なくありません。
打ちっぱなし住宅だからといって、「もう古くなったから普通の単色塗装でいいか」と諦める必要はありません。
建物本来の魅力を活かしながら、新築時のような
雰囲気へ近づける方法もあります。
ぜひ、今回のビフォーアフターもご覧いただき、打ちっぱなし住宅改修の可能性を知っていただけたら嬉しいです🙂
塗装工事・防水工事・雨漏り調査の事なら、
お気軽に丸光へご相談ください。
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南城市 戸建て外壁ヒビ割れ 補修
こんにちは
丸光代表 比嘉です🙂
今回は、南城市にて行った外壁ひび割れ補修工事についてご紹介します。
建物は、RC（鉄筋コンクリート）造の打ちっぱなし仕上げの物件でした。
近年、沖縄でもよく見かけるようになったコンクリート打ちっぱなし住宅。外壁だけではなく、室内側もクロスや塗装などの内装材を施工せず、コンクリートをそのまま見せるデザインが採用されるケースも増えています。
実際に室内へ入ると、余計な装飾がなく、とてもシンプルでモダンな雰囲気。無機質でありながら温かみも感じられ、独特の存在感があります。
また、内装材を最小限に抑えることでコスト面のメリットがある場合もあり、設計思想として取り入れられる方も少なくありません。
ただし、コンクリートをそのまま見せる建物だからこそ、外壁や躯体の状態がそのまま住環境へ影響するケースがあります。
今回のご相談は「外壁のひび割れが気になる」「雨漏りがあるかもしれない」という内容でした。
現地調査を行い確認すると、確かに外壁面には細かなひび割れ（クラック）が存在していました。
そしてRC打ちっぱなし造の場合、当然ながら室内側にも同じ位置にクラックが現れていることがあります。
施主さまからは、
「これだけ厚みのあるコンクリートなのに、こんな細いひびから雨漏りするんですか？」
と、不思議そうなご質問をいただきました。
確かにそのお気持ちはとても分かります。
一般的にコンクリートというと「厚い」「硬い」「丈夫」というイメージがあり、水を通さない印象を持たれる方が多いです。
しかし実際のコンクリートは、完全な防水材ではありません。
目には見えない微細な気泡や空隙もあり、さらに経年変化や乾燥収縮、温度変化、地震などの影響によって少しずつひび割れが生じることがあります。
今回確認できたクラック幅も、おおよそ0.3mm程度。
見た目としては大きく目立つほどではなく、「これくらい大丈夫では？」と思われるサイズです。
ですが、実はこの“わずかな隙間”が雨漏りの入り口になるケースは珍しくありません。
特に沖縄では、台風時の横殴りの雨や強風による吹込みが発生します。普段の雨では問題がなくても、特定の風向きや強い降雨条件が重なることで、細かなクラックから水分が内部へ浸入することがあります。
そして一度水が内部へ入り込むと、コンクリート内部の鉄筋腐食や爆裂、室内側のシミ、カビなど、二次被害へ繋がるリスクもあります。
そのため、「ひびが小さいから様子見」という判断が、結果として修繕範囲を広げてしまうケースも少なくありません。
今回も単純に表面だけを塞ぐのではなく、クラックの状態や深さ、雨水浸入の可能性を確認しながら適切な補修方法を選定し施工を進めさせていただきました。
建物というのは、人間の体と少し似ています。
小さな違和感の段階で対処すれば軽症で済むことも、放置すると大きな修繕へ発展することがあります。
「小さいヒビだから大丈夫かな？」と思うようなケースでも、お気軽にご相談ください🙂
早めの確認が、大切な住まいを長く守る
第一歩になるかもしれません
補修工事•雨漏り調査•塗装工事•防水工事
お客さまのご要望に
お応えできるよう頑張ります
丸光へ、お気軽にご連絡くださいませ😊
宜野湾市 戸建て 塗替え・防水工事
こんにちは
丸光代表 比嘉です🙂
お客さまご紹介案件です。
今回、宜野湾市にて
戸建て住宅の塗装工事・防水工事を
ご依頼いただきました。
こうしてご紹介を通じて
新たなお客さまとのご縁を
いただける事は
本当にありがたく感じております。
塗装工事や防水工事というのは、
ただ塗って終わりという単純な作業ではなく、
着工前の準備段階からとても重要になります。
弊社では、基本的に
1. ご契約
2. 工程表・色サンプル提出
3. 近隣さまへのご挨拶周り
4. 着工
という流れで進めております。
特に色決めに関しては、
お客さまにとって完成後のイメージを左右する
大切なポイントになりますので、
実際のサンプルなども確認していただきながら
慎重に進めてまいります。
また、工事が始まると
足場の設置や高圧洗浄など、
近隣の皆さまへご協力をお願いする場面もございます。
だからこそ、私たちは
着工前のご挨拶を大切にしております。
工事はお客さまだけではなく、
周囲の皆さまへの配慮も含めて
初めて安全に進められるものだと考えています。
着工後は、工程表を基に
なるべく予定通り進められるよう努めておりますが、
塗装工事や防水工事は天候に左右される仕事でもあります。
無理に工程を優先してしまうと、
乾燥不足や施工不良など
品質低下につながる恐れもあります。
そのため弊社では、
「とにかく早く終わらせる」よりも
「しっかりと品質を担保する」ことを大切にしながら
施工を進めています。
また、現場では
職長を中心に定期的な確認を行い、
お客さまのイメージ通りに進んでいるか、
細かな部分まで確認しながら施工しております。
工事中は、
「ここが少し気になる」
「色味を再確認したい」
など、途中で気になる事が出てくる場合もあります。
そういった際にも、
すぐに連絡・相談ができるよう
現場との連携を大切にしております。
最近はとても便利なLINEアプリというものが
ありますのでお客さまとの連絡などにも
活用しております（笑）
塗装工事や防水工事は、
完成して終わりではなく、
これから先、建物を長く守っていくための
大切なメンテナンス工事です。
だからこそ、
お客さまに安心していただけるよう
一つひとつの工程を丁寧に、
責任を持って施工してまいります🙂
塗装工事・防水工事・雨漏り調査の事なら
お気軽に丸光へご相談くださいませ。
浦添市 前田 塗替え・防水工事
こんにちは
丸光代表 比嘉です🙂
お客さまリピート案件です。
以前、会社所有物件の
塗装・防水工事を
施工させて頂いたご縁から、
今回はご自宅の工事までご依頼頂きました。
本当にありがたい限りです。
現場調査を進める中で、
外壁の一部に新築当時施工された
タイル吹付け塗膜の剥がれや浮きが
確認されました。
RC造の建物は、木造などに比べると
非常に頑丈なイメージがあります。
もちろん耐久性に優れているのは
事実ですが、
だからこそ注意しなければいけないのが
“水の侵入”です。
一度、コンクリート内部へ水分が
侵入すると、
内部で膨張や劣化が進み、
塗膜の浮き・剥がれ、
さらには爆裂などへ繋がるケースもあります。
今回の建物は、
幸い塗膜剥離の段階で発見できた為、
下地補修を適切に行いながら
補修工程を進めてまいりました。
塗装工事というと、
「表面を綺麗に塗る」というイメージを
持たれる事も多いですが、
実際には“見えない部分”の処理こそ非常に重要です。
特に塗膜が浮いたり、
剥がれたりしている場合は、
必ず何かしら原因があります。
その原因を解決せず、
表面だけを綺麗に仕上げても、
再発する可能性が高くなってしまいます。
だからこそ弊社では、
水の侵入経路や下地状況を確認し、
必要な補修を行ったうえで
次の工程へ進めていきます。
最後には水分計なども使用し、
コンクリート内部の含水率が
適正値に近づいているかも確認。
こういった一つ一つの積み重ねが、
建物を長持ちさせる大切なポイントになります🙂
今回も大切な建物をお任せ頂き、
誠にありがとうございました。
那覇市 上間 戸建て 塗装工事・防水工事
こんにちは
丸光代表 比嘉です🙂
今回の案件は、元請けさまがいて
戸建てフルリフォームの現場です
こういう時は、普段見えない現場の状況に
立ち会う事もありますのでとても勉強になります
解体業者、ハツリ業者、ブロック業者など
塗装をしていると順番的にも現場であまり
一緒のタイミングになる事は無いですから笑
さて、外壁の話しをさせて頂きます
弊社は外壁補修から携わらせて頂きますが
やはりそれなりの築年数ですので
補修などももちろん出てきます
内部もスケルトン状態まで徹底していますので
外部に関しても今回フルで左官補修
新たに新築のようにタイル吹付けからの工程
僕らも気合いが入ります
これだけの改修工事ですから
施主さまのとても強い思いと期待が想像できます
【良いモノづくりは下地から】
補修含め、最高の仕上がりを提供する為に
全力で取り組んでまいります
塗装工事・防水工事・雨漏り調査の事なら
お見積りご相談などお気軽にご連絡下さいませ
お客さまのご要望に全力でお応えできるよう
頑張ります😊
〒901-2213 沖縄県宜野湾市志真志3-11-1屋嘉比アパート1F
TEL：098-898-7641
